per persoon dat geldt ook voor niet-ingezetenen
De spaanse vermogensbelasting, bekend als patrimonio, misschien vang je verrassenHet is opnieuw Spanje tijdens de financiële crisis, maar met een veel hogere belastingvrije toelage van.
De informatie voor dit artikel is geleverd door Blevins Franken, een internationale fiscale advisering in dienst, met updates door Raymundo Larraín Nesbitt, een gekwalificeerde advocaat uit te oefenen in zowel Spanje en het verenigd koninkrijk.
Deze informatie is bedoeld om u te helpen bij uw achtergrond onderzoek, maar niet als een vervanging van een gekwalificeerd juridisch advies.
De meeste buitenlanders verhuizen naar Spanje, of het kopen van een woning er juist in dat zij zal moeten betalen spaanse belastingen, zoals de inkomstenbelasting, de vermogensbelasting en de successierechten.
Niet iedereen is echter van bewust dat Spanje legt een extra belasting, een met geen equivalent in het verenigd koninkrijk en die is verschuldigd op de top van de andere spaanse belastingen: De vermogensbelasting in Spanje. Spaanse vermogensbelasting is verschuldigd door zowel de bewoners en niet-bewoners (als ze eigenaar zijn van een woning in Spanje), maar de regels zijn anders. Bewoners betalen vermogensbelasting over hun wereldwijde activa, maar hebben een heel genereuze belastingvrije sommen, terwijl niet-ingezetenen zijn alleen aansprakelijk voor de netto-activa in Spanje, maar missen op een aantal van de vergoedingen. Rijkdom fiscale wetgeving is overgedragen aan de autonome regeringen, die kunnen gebruik maken van het nationale recht, of geven hun eigen wetten op het volgende: in Sommige regio s, zoals Catalonië, Valencia, De Balearen, en in Andalusië, zijn geslaagd voor hun eigen wetten. Nu dat de vermogensbelasting is opnieuw geïntroduceerd (September), sommige regio s wordt verwacht dat hun wetgeving te herzien. Bewoners zijn onderworpen aan de wetten van de autonome regio s waar ze wonen. Niet-ingezetenen zijn altijd onderworpen aan het nationale recht, ongeacht de plaats waar de goederen die zij bezitten is gelegen. Voor de bewoners, sommige regio 's gelden voor een fiscale korting van pc zin geen vermogensbelasting betaald te worden, terwijl andere regio' s van toepassing zijn wordt geen korting, wat betekent dat de vermogensbelasting moet worden betaald. Dit verschil in wetgeving laat de deur op een kier voor fiscale strategieën voor de bewoners moet de belasting ouder dan haar voorziene periode van twee jaar. Deze handleiding behandelt alleen het nationale recht. Als u woont in Spanje, en voldoen aan de de omstandigheden van het verblijf, dient u dit te overleggen van een lokale belasting specialist voor meer informatie. Op grond van deze wet niet-ingezetenen zijn ook verplicht om een fiscaal vertegenwoordiger aanwijzen die in Spanje woont, bijvoorbeeld een advocaat of gestor. Dat zal een extra kost om in gedachten te houden. De herintroductie, naar aanleiding van de gepubliceerde wet, zal slechts voor een periode van twee jaar, en, die overeenkomt met belastingjaren en, respectievelijk. De reden, volgens de wet van de eigen formulering, is"het weer de financiële storm die treft Spanje in een tijd waarin degenen die meer hebben de morele verplichting meer bij te dragen aan de samenleving na de juridische beginsel vastgelegd door kunst en dertig van de spaanse Grondwet". Vanaf deze belasting wordt afgeschaft, zijn in theorie opnieuw. Een echtpaar zou elk recht op de individuele aftrek evenals de aftrek op hun deel van de eigendom in de gemeenschappelijke namen (bewoners). Dus, bijvoorbeeld, een echtpaar, woonachtig en niet-inwoners als toeristen, is een gecombineerde belasting-vrije vergoeding van, op hun netto nalatenschap. Rekening houdend met een home, een inwoner echtpaar heeft een totaal fiscaal vrije vergoeding van Merk ook op dat deze belasting wordt op de netto-activa, wat betekent dat u kunt aftrekken van hypothecaire schulden (ingezetenen en ingezetenen gelijk) De vermogensbelasting volgt een progressieve glijdende schaal, hoe groter het vermogen, hoe meer je belast, met een maximum van, st voor landgoederen in meer dan, mn. Zoals hierboven vermeld, de eerste de is het nationale btw-vrije vergoeding (voor ingezetenen en ingezetenen gelijk). De huidige tarieven die onder de nationale wetgeving voor en, van toepassing op het nettovermogen op December van elk jaar, nadat alle relevante aftrekposten, zijn als volgt: In Madrid, het btw-tarief voor Patrimonio is momenteel ingesteld op, zodat de bewoners van Madrid niet te betalen Patrimonio weelde-belasting.
Anderen gewoon gebruik maken van de nationale wet
Waar een woning development business is uitgevoerd, moeten de volgende voorwaarden worden voldaan voor de activiteit in aanmerking komen als een commerciële activiteit. Mits aan deze voorwaarden wordt voldaan, de eigenschappen die gebruikt worden in een huur-ontwikkeling business kan worden vrijgesteld van vermogensbelasting in Spanje.
Er moet terrein worden uitsluitend gebruikt voor het beheer van de activiteit.
Een gedeelte van een gebouw, kunnen in aanmerking komen mits het onderdeel is gebruikt is gescheiden van een andere activiteit en worden uitsluitend gebruikt voor het beheer van het onroerend goed bedrijf.
Een gedeelde office komt niet in aanmerking.
Er moet ten minste één lid van het personeel dat werkzaam is op een full-time contract. Dit kan uw echtgenoot, maar hij of zij zou moeten worden geregistreerd als werknemer voor de sociale zekerheid in Spanje en bijdragen zouden worden afgetrokken van hun salaris elke maand. Bij het uitwerken van de waarde van alle in aanmerking komende activa elk jaar, moet u de waarde van uw woning op welk is het hoogste van de volgende waarden: Verplichtingen in het algemeen verminderen de fiscale rijkdom, maar niet waar het is een lening gebruikt voor het kopen van een actief die specifiek zijn vrijgesteld of worden gedekt door vrijstellingen. Dus waar een hypotheek voor de aankoop van het grote huis (de waarde van die voor de vermogensbelasting wordt gedekt door de home-vrijstelling) geen aftrek is beschikbaar voor die hypotheek. Voor een niet-ingezetene, alleen spaanse schulden in aanmerking zouden worden genomen en er is geen vrijstelling te overwegen.
Te verkrijgen opluchting zou normaal gesproken worden van een spaanse hypotheek gekoppeld aan een spaanse woning.
Tegoeden bij kredietinstellingen worden gewaardeerd tegen de hoogste van de afsluiting van de balans op December of het gemiddelde saldo in het e kwartaal. Levensverzekeringen (zoals een 'Personal Portfolio Bond') zijn onderworpen zeer gunstig in Spanje, helpen om legaal te verminderen verschillende spaanse belastingen, met inbegrip van vermogensbelasting. De spaanse fiscale regelgeving staat dat de cumulatieve rijkdom en de belastingen niet hoger zijn dan zestig van een inwoner van het totale belastbaar inkomen (er is geen limiet voor niet-ingezetenen), met een minimum van twintig van de vermogensbelasting berekening. Dit is een belangrijke manier om een rijke persoon kan voorkomen vermogensbelasting als een inwoner van Spanje. Als je in staat bent om te bind uw kapitaal voor vijf jaar, u kunt ook uw Persoonlijke Portfolio Bond zo dat de levensverzekering heeft geen onmiddellijke 'waarde' en kan daarom worden uitgesloten van uw vermogen voor de inkomstenbelasting. Alles wat u hoeft te doen is het eens met de levensverzekering bedrijf dat het contract niet kan worden ingewisseld voor vijf jaar en één dag. Dit zal betekenen dat er geen opnames zijn mogelijk voor de eerste vijf jaar, zo zult u eerst moeten ervoor zorgen dat dit de beste optie voor u is. Als u bent getrouwd en hebt gekozen voor een gezamenlijke aangifte, dan berekent de vermogensbelasting beperking moet u bij elkaar optellen van de totale inkomstenbelasting en elke afzonderlijke vermogensbelasting berekening. Als de zestig limiet wordt overschreden, wordt de vermindering in de vermogensbelasting wordt evenredig verdeeld tussen uw partner en jezelf in verhouding tot het bedrag van elk van uw belastbaar vermogen. Waar sprake is van een verplichting, worden de vermogensbelasting formulier moet worden ingevuld na het einde van elk jaar en de belasting is verschuldigd tussen Mei en De maand juli. Man en vrouw nodig om aparte rendementen als gevolg van hun aandelen van de gezamenlijke activa en verplichtingen in aanvulling op eventuele persoonlijke items. Of u nu een huis te kopen in Spanje, als vakantiewoning of investeringen, of als u van plan bent om te verhuizen er permanent, het is belangrijk om ervoor te zorgen dat u op de hoogte van alle fiscale kwesties vooraf. Veel Britse mensen zijn gevangen door regels die ze niet op de hoogte waren van en dit kan resulteren in meer belasting worden betaald dan nodig is. Professioneel advies zal van onschatbare waarde zijn, en om ervoor te zorgen dat u volledig op de hoogte en up to date gehouden met eventuele wijzigingen, het vinden van een adviseur die gespecialiseerd is in zowel de spaanse en de BRITSE belastingheffing.
De informatie voor deze gids werd verstrekt door Blevins Franken en Raymundo Larraín Nesbitt (een spaanse advocaat).
Let op: de informatie in dit artikel is van algemeen belang en dient niet te worden geïnterpreteerd of bedoeld als vervanging van professioneel juridisch advies. Dit artikel kan worden geplaatst, vrij in websites of andere sociale media zo lang als de auteur naar behoren is bijgeschreven. Plagiarizing, hetzij geheel of gedeeltelijk, van dit artikel zonder creditering van de auteur kan resulteren in strafrechtelijke vervolging. De tarieven voor geeft (van toepassing op de netto fiscale waarde van de rijkdom bezit op December) waren als volgt: Een getrouwd stel zou elk recht op de individuele aftrek evenals de aftrek op hun deel van de eigendom in de gemeenschappelijke namen. Als u een eigen huis of andere bezittingen in Spanje woont niet daar, bent u niet gerechtigd tot enige aftrek en de te betalen vermogensbelasting op deze activa op de bovenstaande tarieven.
Het kan slechts een paar honderd Euro, afhankelijk van de waarde van de goederen, maar je zal altijd enkele aansprakelijkheid als een niet-ingezetene eigenaar van onroerend goed in spanje.
Advertenties op deze website impliceren geen aanbeveling. Gebruik altijd een onafhankelijk advocaat in te doen van wettelijke controles in uw naam voor het kopen van onroerend goed in Spanje.
